Deling av andeler
Deling av andeler er ikke mulig
Etter at ni andeler ble delt i perioden 2013-2017 er følgende blitt klarlagt:
- Reguleringsplanen tillater ikke flere boliger enn de som er godkjent i dag, og Stavanger kommune har meldt at dispensasjon ikke kan påregnes.
- De ni nye andelene som ble endelig godkjent av kommunen i 2017, måtte alle ha egen bod for å tilfredsstille forskriftene. Nye boder ble etablert i borettslagets gamle felles bod innenfor garasjen. Her der det ikke plass til å etablere flere boder.
Borettslaget har fra 2019 hatt følgende bestemmelse i § 2-1 (9) i vedtektene: Stavanger kommune har godkjent deling av ni andeler, disse delingene er gjennomført. Kommunen har samtidig meddelt at kommunen ikke vil godkjenne ytterligere oppdeling av eksisterende andeler i borettslaget, slik at andelseiere ikke kan regne med å få den nødvendig tillatelser i henhold til pkt (8) ovenfor.
Ettersom både eksisterende og mulige nye andelseiere fra tid til annen spør om muligheten til å dele opp sin andel, understrekes det med henvisning til opplysningene ovenfor at en slik oppdeling ikke er mulig.
Styret, mars 2024
Historisk informasjon
Meldingene nedenfor er lagt ut i mai 2016 og tidligere, disse meldingene er beholdt av historiske årsaker.
Oppdatering 11/05/2016
Først og fremst vil vi beklage lite informasjon i denne saken. Styret har forståelse for at det er en veldig frustrerende situasjon for de andelseiere som er berørt og har forsøkt å besvare henvendelser etter beste evne.
11 Mai fikk vi svar fra kommunen og det blir satt opp møte mellom Link Arkitektur og Stavanger Kommune i slutten av uke 20.
Mai 2016
Endelig søknad er sendt til kommunen. Her søkes det i all hovedsak om de andelene som allerede er oppdelt.
I denne prosessen kan andelseiere grupperes inn i tre ulike grupper:
- De andelene som ble vedtatt oppdelt i en ekstra ordinær generalforsamling før vi mottok brevet fra Stavanger Kommune.
- Søknader kommet inn i etterkant av siste ekstraordinære generalforsamling.
- Andelseiere som ikke har søkt om oppdeling.
Tidligere bestemmelser og retningslinjer
Muligheten for å dele andeler og dermed selge hovedleilighet og utleiedel separat ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling høsten 2013.
For detaljer om tidligere retningslinjer og krav, vennligst kontakt styret.